Sygn. akt II Ns 485/12
Dnia 4 lutego 2016 r.
Sąd Rejonowy dla W. M. w W. w II W. C.
w składzie:
Przewodniczący: SSR Robert Masznicz
po rozpoznaniu w na posiedzeniu niejawnym w Warszawie
sprawy z wniosku K. R.
z udziałem R. P.
o zniesienie współwłasności
p o s t a n a w i a :
zawiesić postępowanie w sprawie na podstawie art. 177 § 1 pkt 1 w zw. z art. 13 § 2 k.p.c. do czasu zakończenia postępowania egzekucyjnego w przedmiocie sprzedaży nieruchomości prowadzonego przez Komornika Sądowego przy tutejszym Sądzie M. O. pod sygn. akt Km (...)
Prawomocnym postanowieniem częściowym wydanym w sprawie dnia 31 marca 2014 r. Sąd orzekł o zniesieniu współwłasności odpowiedniej nieruchomości przez nakazanie jej sprzedaży stosownie do art. 212 § 2 Kodeksu postępowania cywilnego (k.p.c.).
Na tej podstawie wskazany w sentencji komornik sądowy wszczął egzekucję w tym przedmiocie. Wynik postępowania egzekucyjnego ma zasadniczy wpływ na rozstrzygnięcie w niniejszej sprawie. Jeżeli dojdzie do nakazanej sprzedaży, możliwy będzie odpowiedni podział ceny oraz rozliczenie wzajemnych roszczeń współwłaścicieli. Jeżeli natomiast nakazana sprzedaż okaże się nieskuteczna (np. z przyczyny braku zainteresowania nabyciem nieruchomości nawet za cenę wywoławczą, stanowiącą odpowiedni ułamek oszacowanej wartości nieruchomości), podział ceny między współwłaścicieli będzie oczywiście bezprzedmiotowy, a współwłaściciele powinni wówczas rozważyć inny sposób wyjścia ze współwłasności.
Zgodnie z art. 177 § 1 pkt 1 w zw. z art. 13 § 1 k.p.c. Sąd może zawiesić postępowanie z urzędu jeżeli rozstrzygnięcie sprawy zależy od wyniku innego toczącego się postępowania cywilnego, a postępowaniem takim zgodnie z k.p.c. jest w szczególności postępowanie egzekucyjne, które w przedmiocie egzekucji z nieruchomości podlega nadzorowi tutejszego Sądu, będącego w odpowiednim zakresie również organem egzekucyjnym.
Na tej podstawie Sąd orzekł, jak w sentencji.
Sąd podejmie dalsze czynności w sprawie odpowiednio do wyniku egzekucji.
1. Odpis postanowienia doręczyć
a) pełnomocnikowi wnioskodawczyni
b) uczestnikowi postępowania (z pouczeniem o zażaleniu)
2. Ustalić, czy właściwy komornik sadowy zawiadomił Sąd o wszczęciu egzekucji z nieruchomości, a jeżeli tak – ustalić sygn. akt postępowania nadzorczego