Dnia 10 maja 2013 r.
Sąd Rejonowy w Legnicy VII Wydział Cywilny
w składzie następującym:
|
Przewodniczący: |
SSR Renata Mierzwicka |
|
Protokolant: |
Stażysta Andrzej Janas |
po rozpoznaniu w dniu 10 maja 2013 r.
na rozprawie
sprawy z powództwa (...)w L.
przeciwko R. Ł. i M. Ł. (1)
o zapłatę
I. zasądza od pozwanego R. Ł. na rzecz strony powodowej (...)w L. kwotę 2.551,45 zł (dwa tysiące pięćset pięćdziesiąt jeden złotych czterdzieści pięć groszy) z odsetkami ustawowymi od kwoty:
- 2.219,67 zł od dnia 01.07.2011 r. do dnia zapłaty;
- 331,78 zł od dnia 26.09.2011 r. do dnia zapłaty;
z tym, że w stosunku do pozwanego R. Ł. wyrok jest zaoczny;
II. oddala powództwo w stosunku do pozwanej M. Ł. (1);
III. zasądza od pozwanego R. Ł. na rzecz strony powodowej kwotę 632,83 zł tytułem zwrotu kosztów postępowania z tym, że w stosunku do pozwanego R. Ł. wyrok jest zaoczny;
IV. zasądza od strony powodowej na rzecz pozwanej M. Ł. (1) kwotę 617,00 zł tytułem zwrotu kosztów postępowania.
sygn akt (...)
Strona powodowa(...)w L. wniosła o zasądzenie solidarnie od pozwanych R. Ł. i M. Ł. (1) kwoty 2.551,45 złotych z ustawowymi odsetkami od kwoty :
-2.219,67 złotych od dnia 01.07.2011 r. do dnia zapłaty
-331,78 złotych od dnia wniesienia pozwu do dnia zapłaty.
W uzasadnieniu podała , że pozwani na podstawie umowy najmu z dnia 10.04.2009 r. zajmują lokal mieszkalny położony w L. przy ul.(...) od kwietnia 2009 r. nie uiszczają opłat czynszowych.Mimo wezwań do zapłaty pozwani nie uiścili kwoty dochodzonej pozwem.
Dnia 17.11.2011 r. Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie wydał nakaz zapłaty , sygn akt (...).
Pozwana M. Ł. (1) wniósł sprzeciw od nakazu zapłaty i zarzuciła , iż nie zamieszkiwała w spornym lokalu.
Pozwany R. Ł. nie brał udziału w sprawie ani w żaden sposób nie zajął stanowiska w niej.
Sąd ustalił następujący stan faktyczny:
Dnia 10.04.2009 r. R. Ł. zawarł ze stroną powodową(...)w L. umowę najmu lokalu mieszkalnego położonego w L. przy ul.(...).
Uprawnione do zamieszkiwania z najemcą były M. Ł. (1) i M. Ł. (2).
Od kwoietnia 2009 r. za w\w lokal mieszkalny nie były uiszczane opłaty czynszowe i zadłużenie na dzień wniesienia pozwu wynosiło 2.551,45 złotych a skapitalizowane odsetki od niego 331,78 złotych (bezsporne).
Pozwana M. Ł. (1) nigdy nie zamieszkiwała w lokalu położonym w L. przy ul.(...) w okresie od 29.06.2009 r. do 12.07.2010 r. była w nim zameldowana.W tym okresie pozwana faktycznie zamieszkiwała we W. w związku ze studiami stacjonarnymi oraz w L. przy ul.(...) a następnie ul.(...) wraz z obecnym mężem J. A..
d owód:kserokopia poświadczenia zameldowania K-62-63
:zeznania pozwanej K-65
:pisma ZGM w L. z dnia 21.03.2013 r. K-72
:kserokopia dyplomu K-79
:zeznania świadka J. A. K-84
Sąd zważył , co następuje:
Zgodnie z treścią art.688 1 KC za zapłatę czynszu i innych należnych opłat odpowiadają solidarnie z najemcą stale zamieszkujące z nim osoby pełnoletnie , za okres ich stałego zamieszkiwania.
Bezsporne w niniejszej sprawie jest , iż pozwany R. Ł. zamieszkuje w lokalu mieszkalnym położonym w L. przy ul.(...) oraz że na dzień wniesienia pozwu były zaległości czynszowe w kwocie 2.551,45 złotych w tym skapitalizowane odsetki w kwocie 331,78 złotych
Pozwany R. Ł. nie brał udziału w sprawie ani w żaden sposób nie zajął stanowiska w sprawie , z tych względów wydano wobec niego wyrok zaoczny (art.339 KPC).
Pozwana M. Ł. (1) podniosła zarzut niezamieszkiwania w lokalu położonym w L. przy ul.(...).
Miejscem zamieszkania osoby fizycznej jest miejsce , w którym osoba ta przebywa i to z zamiarem stałego pobytu (art.25 KC).
Zameldowanie na pobyt stały czy czasowy nie wystarczy samo przez się do przyjęcia zamieszkiwania w rozumieniu przepisów KC , choć stanowi jedną z przesłanek do ustalenia miejsca zamieszkania.
Jak wynika z zeznań świadka J. A. pozwana faktyczne nigdy nie zamieszkiwała w lokalu mieszkalnym położonym w L. przy ul.(...) gdyz najpierw zamieszkiwała wraz z matką a następnie z nim na stancji lub w lokalu jego rodziców.Sąd dał wiarę tym zeznaniom ponieważ są spójne , logiczne a korelują z zeznaniami powódki oraz dokumentami z których wynika zameldowanie czy pobieranie nauki na studiach w systemie stacjonarnym we W..
Niewątpliwie pozwana miał obowiązek powiadomić stronę powodową , iż nie zamieszkała z ojcem i jej miejsce pobytu jest inne , jednak nie może rodzić to dla niej negatywnych skutków procesowych z uwagi na treść w/w przepisów.
Mając powyższe na uwadze orzeczono jak na wstępie.
O kosztach postępowania orzeczono na podstawie art.98 KPC.